Estimer en ligne la valeur de son bien immobilier en Suisse

Plusieurs motifs expliquent une vente immobilière. Quel que soit le motif, il est de rigueur de contacter une agence immobilière pour prendre en charge le projet. Les propriétaires sont en effet plus de chance de vendre rapidement en compagnie d’un professionnel, mais aussi d’obtenir le meilleur prix de vente pour sa propriété. Avant toute chose, il faut faire estimer le logement. Un patrimoine immobilier perd ou gagne de la valeur au fil du temps. Il faut donc en amont de la vente connaître le prix correspondant au cours de l’immobilier là où le bien se situe.

Estimation en ligne d’un bien immobilier

Il existe actuellement deux manières d’estimer un logement.

La première solution pour le propriétaire est engagée une équipe pour réaliser l’opération. L’estimation par des professionnels est payante et se déroule en plusieurs étapes. L’équipe se rend dans un premier temps sur place pour analyser l’état du bien. L’agence étudie ensuite la localisation et les caractéristiques du bien pour en évaluer sa valeur. Cette évaluation s’appuie évidemment sur les prix moyens en vigueur pour émettre une estimation réaliste.

L’autre solution pour obtenir une estimation de la valeur de son bien est de chercher en ligne un estimateur. La plateforme Lookmove propose ce service gratuitement. Il suffit de se rendre sur          https://www.lookmove.ch/fr/services/estimateur-valeur-bien-immobilier pour évaluer le bien. Il est capital de bien choisir le site d’estimation afin de recevoir un prix proche de la réalité. Sur Lookmove, l’estimation en ligne se base sur de multiples critères qualitatifs et quantitatifs.

Après l’estimation immobilière ?

L’estimation du montant constitue une étape obligatoire pour mettre son bien en vente. Un prix trop bas pour vendre plus vite ? Attention, les acheteurs peuvent se méfier de l’annonce lorsque le tarif est plus bas que la normale. Un montant trop élevé rendra la vente difficile. C’est pourquoi il est important de fixer un tarif adapté au cours du logement. L’estimation du bien est la première phase avant la mise en vente. Le propriétaire pourra ensuite rédiger son annonce et la publier sur un site de vente entre particuliers. Cela évite de payer les frais d’agence liés au service d’un professionnel. Néanmoins, l’idéal est de confier la vente à un agent immobilier afin de se simplifier la vie. Lookmove propose un annuaire recensant toutes les agences immobilières suisses et présente les biens à vendre et à louer dans chacune de ses agences. C’est l’outil parfait pour connaître et comparer les agences immobilières dans le secteur qui intéresse le vendeur et donc, trouver le professionnel de l’immobilier le plus adapté à  son projet. Idéalement, le vendeur sera aidé par une agence immobilière située dans la région où se trouve le bien à vendre.

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